Tarutie 18
Tontin tiedot
| Osoite | Tarutie 18 |
|---|---|
| Pinta-ala | 1173 m2 |
| Rakennusoikeus | 220+40 m2 |
| Alue | Hyökännummi - Taruma |
| Kortteli | 144 |
| Tontin numero | 4 |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Tietoa korttelista 144
Alueellinen poiskkeuslupa korttelille 144 kuntakehityslautakunta 13.5.2020:
- Tontit 1-3 puuverhoilluille taloille, tontit 4 - 6 hirsi/puuverhoilu.
- Rakentaa saa kellarin, asuinkerroksen + ullakkokerroksen, kerrosluku Iu 2/3 - II.
- Muut seikat päätetään rakennusluvassa
Poikkeuslupa on voimassa 2 vuotta, jonka aikana tulee hakea rakennusluvat. Alkupreäisen kaavan mukaan kortteli on tillitalolle (tointit 1 ja 2) ja loput rapatuille taloille.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 144-4 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 260 m2.
Tontin hinta ostettaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Maapohjan hinta | 45 390,00 |
| Lohkomiskulut | 1 100,00 |
| Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
| Kaupanvahvistajan palkkio | 138,00 |
| Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta) | 1 399,53 |
| Yhteensä | 48 188,53 |
Tontin hinta vuokrattaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 2 269,50 |
Rakentamiskustannukset
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vesi- ja viemäriliittymä | 8 789,00 |
| Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
| Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 518,15 |
| Viettoviemäri | 860,28 |
| Paineviermäri | 1 518,15 |
| Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 229,74 |
| Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 70,84 |
| Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 141,69 |
| Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Mittauskeskus | 1 416,93 |
| Valokuitu | 1 295,00 |
| Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
| Perusmaksu (500€ + 6,00/m2) | 2 060,00 |
| Asuinrakennuksen paikan merkintä | 475,00 |
| Talousrakennuksen paikan merkintä | 300,00 |
| Sijaintikatselmus | 195,00 |
| Vastaava työnjohtaja | 120,00 |
| Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä | 80,00 |
| Karttapaketti | 110,00 |
| Yhteensä | 20 779,78 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
| Yhteensä | 68 968,31 € |
Muut mahdolliset kustannukset
| Maksu | Hinta |
|---|---|
| Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä | 120 |
| Seuraavat kuultavat kiinteistöt | 30 / kiinteistö |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Lomakkeet
Esitteet
Muut dokumentit
Linkit
Videot
Kuvat
