Penttiläntie 2
Tontin tiedot
| Osoite | Penttiläntie 2 |
|---|---|
| Pinta-ala | 1023 m2 |
| Rakennusoikeus | 250+50 m2 |
| Alue | Kirkonkylä - Männikkö 2 |
| Kortteli | 1224 |
| Tontin numero | 4 |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Tietoa korttelista 1224
Omakotitalotontit taloille, joiden julkisivu on tiiltä. Kerrosmäärä: 1 3/4
Korttelia 1224 ja 1225 koskeva, 13.5.2026 tehty viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Näissä kortteleissa olevat tontit ovat olleet myynnissä syksystä 2013. Kortteleita koskee asemakaavamääräys, johka mukaan rakennusten pääsiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää
tiiltä. 35 % alennus rakennusoikeuden hintaan kompensoi osan tiilijulkisivun rakentamiskustannuksia korottavasta vaikutuksesta.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 1224-4 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 300 m2.
Tontin hinta ostettaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Maapohjan hinta | 32 077,50 |
| Lohkomiskulut | 1 200,00 |
| Lainhuudatusmaksu MML | 172,00 |
| Kaupanvahvistajan palkkio | 143,00 |
| Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta) | 1 003,49 |
| Yhteensä | 34 595,99 |
Tontin hinta vuokrattaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 1 603,88 |
Rakentamiskustannukset
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vesi- ja viemäriliittymä | 10 465,00 |
| Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
| Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 520,00 |
| Viettoviemäri | 865,00 |
| Paineviermäri | 1 520,00 |
| Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 255,00 |
| Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 150,00 |
| Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 145,00 |
| Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Mittauskeskus | 1 600,00 |
| Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
| Perusmaksu (500€ + 6,00/m2) | 2 300,00 |
| Asuinrakennuksen paikan merkintä | 475,00 |
| Talousrakennuksen paikan merkintä | 300,00 |
| Sijaintikatselmus | 195,00 |
| Vastaava työnjohtaja | 120,00 |
| Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä | 80,00 |
| Karttapaketti | 110,00 |
| Yhteensä | 21 700,00 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
| Yhteensä | 56 295,99 € |
Muut mahdolliset kustannukset
| Maksu | Hinta |
|---|---|
| Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä | 120 |
| Seuraavat kuultavat kiinteistöt | 30 / kiinteistö |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 200 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Kartat ja kaavat
Esitteet
Lomakkeet
Linkit
Kuvat
