Kaisanpolku 8
Tontin tiedot
Osoite | Kaisanpolku 8, 04600 MÄNTSÄLÄ |
Pinta-ala | 1243 m2 |
Rakennusoikeus | 180+60 m2 |
Alue | Kirkonkylä - Lempivaara 2 |
Kortteli | 780 |
Tontin numero | 4 |
Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Tietoa tontista
Tonttien 780-3 ja 780-4 osalta pihasuunnittelussa on huomioitava tonttien sisäinen melusuojaus. Oleskelupihan tulee lähtökohtaisesti sijoittua rakennuksen itäpuolelle.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 780-4 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 240 m2.
Tontin hinta ostettaessa
Maksu | Euroa |
Maapohjan hinta | 42 990,00 |
Lohkomiskulut | 1 100,00 |
Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
Kaupanvahvistajan palkkio | 128,00 |
Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta) | 1 770,04 |
Yhteensä | 46 149,04 |
Tontin hinta vuokrattaessa
Maksu | Euroa |
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 2 149,50 |
Rakentamiskustannukset
Maksu | Euroa |
Vesi- ja viemäriliittymä | 7 951,00 |
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 518,15 |
Viettoviemäri | 860,28 |
Paineviermäri | 1 518,15 |
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 229,74 |
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 70,84 |
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 141,69 |
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
Mittauskeskus | 1 416,93 |
Valokuitu | 1 295,00 |
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
Perusmaksu (440€ + 4,20/m2) | 1 448,00 |
Asuinrakennuksen paikan merkintä | 420,00 |
Talousrakennuksen paikan merkintä | 190,00 |
Sijaintikatselmus | 170,00 |
Vastaava työnjohtaja | 50,00 |
Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa | 100,00 |
Karttapaketti | 90,00 |
Yhteensä | 19 069,78 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
Muut mahdolliset kustannukset
Maksu | Hinta |
Naapurien kuuleminen | 60 €/naapuri |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Linkit
Karttakauppa »
Tilaa karttapaketti karttakaupasta rakennuslupaa varten