Kaisanpolku 8

Tontin tiedot

OsoiteKaisanpolku 8, 04600 MÄNTSÄLÄ
Pinta-ala1243 m2
Rakennusoikeus180+60 m2
AlueKirkonkylä - Lempivaara 2
Kortteli780
Tontin numero4
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo

Tietoa tontista

Tonttien 780-3 ja 780-4 osalta pihasuunnittelussa on huomioitava tonttien sisäinen melusuojaus. Oleskelupihan tulee lähtökohtaisesti sijoittua rakennuksen itäpuolelle.

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Hinta perustuu alla oleviin tietoihin, joita muuttamalla voit laskea uuden hinta-arvion.

Tontin 780-4 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 240 m2.

Tontin hinta ostettaessa

MaksuEuroa
Maapohjan hinta42 990,00
Lohkomiskulut1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML161,00
Kaupanvahvistajan palkkio128,00
Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta)1 770,04
Yhteensä46 149,04

Tontin hinta vuokrattaessa

MaksuEuroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)2 149,50

Rakentamiskustannukset

MaksuEuroa
Vesi- ja viemäriliittymä7 951,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: 
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)1 518,15
Viettoviemäri860,28
Paineviermäri1 518,15
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo229,74
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi70,84
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti141,69
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: 
Mittauskeskus1 416,93
Valokuitu1 295,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: 
Perusmaksu (440€ + 4,20/m2)1 448,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä420,00
Talousrakennuksen paikan merkintä190,00
Sijaintikatselmus170,00
Vastaava työnjohtaja50,00
Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa100,00
Karttapaketti90,00
Yhteensä19 069,78

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä65 218,82 €

Muut mahdolliset kustannukset

MaksuHinta
Naapurien kuuleminen60 €/naapuri

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Takaisin ylös