Kaisanpolku 6

Tontin tiedot

OsoiteKaisanpolku 6, 04600 MÄNTSÄLÄ
Pinta-ala1426 m2
Rakennusoikeus180+60 m2
AlueKirkonkylä - Lempivaara 2
Kortteli780
Tontin numero3
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo

Tietoa tontista

Tonttien 780-3 ja 780-4 osalta pihasuunnittelussa on huomioitava tonttien sisäinen melusuojaus. Oleskelupihan tulee lähtökohtaisesti sijoittua rakennuksen itäpuolelle.

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Hinta perustuu alla oleviin tietoihin, joita muuttamalla voit laskea uuden hinta-arvion.

Tontin 780-3 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 240 m2.

Tontin hinta ostettaessa

MaksuEuroa
Maapohjan hinta42 990,00
Lohkomiskulut1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML161,00
Kaupanvahvistajan palkkio138,00
Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta)1 327,53
Yhteensä45 716,53

Tontin hinta vuokrattaessa

MaksuEuroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)2 149,50

Rakentamiskustannukset

MaksuEuroa
Vesi- ja viemäriliittymä7 951,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: 
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)1 518,15
Viettoviemäri860,28
Paineviermäri1 518,15
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo229,74
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi70,84
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti141,69
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: 
Mittauskeskus1 416,93
Valokuitu1 295,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: 
Perusmaksu (500€ + 6,00/m2)1 940,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä475,00
Talousrakennuksen paikan merkintä300,00
Sijaintikatselmus195,00
Vastaava työnjohtaja120,00
Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä80,00
Karttapaketti110,00
Yhteensä19 821,78

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä65 538,31 €

Muut mahdolliset kustannukset

MaksuHinta
Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä120
Seuraavat kuultavat kiinteistöt30 / kiinteistö

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Takaisin ylös