Kaisanpolku 6
Tontin tiedot
Osoite | Kaisanpolku 6, 04600 MÄNTSÄLÄ |
Pinta-ala | 1426 m2 |
Rakennusoikeus | 180+60 m2 |
Alue | Kirkonkylä - Lempivaara 2 |
Kortteli | 780 |
Tontin numero | 3 |
Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Tietoa tontista
Tonttien 780-3 ja 780-4 osalta pihasuunnittelussa on huomioitava tonttien sisäinen melusuojaus. Oleskelupihan tulee lähtökohtaisesti sijoittua rakennuksen itäpuolelle.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 780-3 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 240 m2.
Tontin hinta ostettaessa
Maksu | Euroa |
Maapohjan hinta | 42 990,00 |
Lohkomiskulut | 1 100,00 |
Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
Kaupanvahvistajan palkkio | 138,00 |
Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta) | 1 327,53 |
Yhteensä | 45 716,53 |
Tontin hinta vuokrattaessa
Maksu | Euroa |
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 2 149,50 |
Rakentamiskustannukset
Maksu | Euroa |
Vesi- ja viemäriliittymä | 7 951,00 |
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 518,15 |
Viettoviemäri | 860,28 |
Paineviermäri | 1 518,15 |
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 229,74 |
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 70,84 |
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 141,69 |
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
Mittauskeskus | 1 416,93 |
Valokuitu | 1 295,00 |
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
Perusmaksu (500€ + 6,00/m2) | 1 940,00 |
Asuinrakennuksen paikan merkintä | 475,00 |
Talousrakennuksen paikan merkintä | 300,00 |
Sijaintikatselmus | 195,00 |
Vastaava työnjohtaja | 120,00 |
Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä | 80,00 |
Karttapaketti | 110,00 |
Yhteensä | 19 821,78 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
Muut mahdolliset kustannukset
Maksu | Hinta |
Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä | 120 |
Seuraavat kuultavat kiinteistöt | 30 / kiinteistö |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Linkit
Karttakauppa »
Tilaa karttapaketti karttakaupasta rakennuslupaa varten