Kaisanpolku 3

Tontin tiedot

Osoite	Kaisanpolku 3, 04600 MÄNTSÄLÄ
Pinta-ala	1298 m²
Rakennusoikeus	180+60 m²
Alue	Kirkonkylä - Lempivaara 2
Kortteli	782
Tontin numero	3
Rakennuksen tyyppi	Omakotitalo

Tietoa korttelista 782

Etäisyydet:

Helsinki – Lahti moottoritie 3,5 km
Rautatieasema 2 km
Mäntsälän keskusta 1,9 km
Lähin päiväkoti 1,2 km
Riihenmäen yhtenäiskoulu 1 km

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Tontin 782-3 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 240 m².

Tontin hinta ostettaessa

Maksu	Euroa
Maapohjan hinta	42 990,00
Lohkomiskulut	1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML	161,00
Kaupanvahvistajan palkkio	138,00
Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta)	1 327,53
Yhteensä	45 716,53

Tontin hinta vuokrattaessa

Maksu	Euroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)	2 149,50

Rakentamiskustannukset

Maksu	Euroa
Vesi- ja viemäriliittymä	7 951,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A	1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset:
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)	1 518,15
Viettoviemäri	860,28
Paineviermäri	1 518,15
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo	229,74
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi	70,84
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti	141,69
Sähköliittymän rakentamiskustannukset:
Mittauskeskus	1 416,93
Valokuitu	1 295,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset:
Perusmaksu (500€ + 6,00/m²)	1 940,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä	475,00
Talousrakennuksen paikan merkintä	300,00
Sijaintikatselmus	195,00
Vastaava työnjohtaja	120,00
Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä	80,00
Karttapaketti	110,00
Yhteensä	19 821,78

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä

65 538,31 €

Muut mahdolliset kustannukset

Maksu	Hinta
Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä	120
Seuraavat kuultavat kiinteistöt	30 / kiinteistö

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Katso tontti karttapalvelussa » Tontti korostettuna Mäntsälän karttapalvelussa

Katso 360 kuva tonttialueesta » Lempivaara lokakuu 2023

Tonttihakemus, sähköisesti allekirjoitettava » Sähköisesti allekirjoitettava tonttihakemus

Karttakauppa » Tilaa karttapaketti karttakaupasta rakennuslupaa varten

Mäntsälän kunnan rakennusjärjestys »

Energia, vesi ja netti Nivokselta » Nivoksen kotisivut

Tutustu kiertotalouteen » Mäntsälän ekosysteemin sivut

Maankamara - Geologian laitoksen maaperäkartta » Maaperätietoja

Tietoa tonttihausta » Ohje tontin hakemiseen

360 kuva Mäntsälän keskustasta » Kesä 2023

360 kuva Mäntsälän joki, Kirsikkapuisto kesä 2023 » Kesä 2023