Veräjäkuja 7

Tontin tiedot

OsoiteVeräjäkuja 7, 04500 Kellokoski
Pinta-ala1171 m2
Rakennusoikeus160 + 30 m2
AlueHyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue
Kortteli807
Tontin numero5
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo

Tietoa korttelista 807

Korttelissa 807 osoitetaan ehdottomasti noudatettava kerrosluku 1 1/2 ja asuinrekannuksen harjan suunta. Kortteliin toivotaan aurinkokeräimillä varustettuja erillistaloja. 

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Hinta perustuu alla oleviin tietoihin, joita muuttamalla voit laskea uuden hinta-arvion.

Tontin 807-5 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 190 m2.

Tontin hinta ostettaessa

MaksuEuroa
Maapohjan hinta35 940,00
Lohkomiskulut1 100,00
Kaupanvahvistajan palkkio120,00
Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta)1 481,60
Yhteensä38 641,60

Tontin hinta vuokrattaessa

MaksuEuroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)1 797,00

Rakentamiskustannukset

MaksuEuroa
Vesi- ja viemäriliittymä6 200,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: 
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)1 500,00
Viettoviemäri850,00
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: 
Mittauskeskus1 250,00
Valokuitu1 280,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: 
Perusmaksu (440€ + 4,20/m2)1 238,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä420,00
Talousrakennuksen paikan merkintä190,00
Sijaintikatselmus170,00
Vastaava työnjohtaja50,00
Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa100,00
Karttapaketti90,00
Yhteensä14 938,00

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä53 579,60 €

Muut mahdolliset kustannukset

MaksuHinta
Naapurien kuuleminen60 €/naapuri

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Takaisin ylös