Roinilankaari 4
Tontin tiedot
| Osoite | Roinilankaari 4, 04500 Kellokoski |
|---|---|
| Pinta-ala | 946 m2 |
| Rakennusoikeus | 180+30 m2 |
| Alue | Hyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue |
| Kortteli | 805 |
| Tontin numero | 1 |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 805-1 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 210 m2.
Tontin hinta ostettaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Maapohjan hinta | 38 760,00 |
| Lohkomiskulut | 1 200,00 |
| Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
| Kaupanvahvistajan palkkio | 138,00 |
| Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta) | 1 203,63 |
| Yhteensä | 41 462,63 |
Tontin hinta vuokrattaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 1 938,00 |
Rakentamiskustannukset
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vesi- ja viemäriliittymä | 6 694,00 |
| Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
| Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 520,00 |
| Viettoviemäri | 865,00 |
| Paineviermäri | 1 520,00 |
| Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 242,00 |
| Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 150,00 |
| Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 145,00 |
| Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Mittauskeskus | 1 600,00 |
| Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
| Perusmaksu (500€ + 6,00/m2) | 1 760,00 |
| Asuinrakennuksen paikan merkintä | 475,00 |
| Talousrakennuksen paikan merkintä | 300,00 |
| Sijaintikatselmus | 195,00 |
| Vastaava työnjohtaja | 120,00 |
| Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä | 80,00 |
| Karttapaketti | 110,00 |
| Yhteensä | 17 376,00 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
| Yhteensä | 58 838,63 € |
Muut mahdolliset kustannukset
| Maksu | Hinta |
|---|---|
| Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä | 120 |
| Seuraavat kuultavat kiinteistöt | 30 / kiinteistö |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 200 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Kartat ja kaavat
Esitteet
Linkit
Katso tontti karttapalvelussa »
Tontti korostettuna Mäntsälän karttapalvelussa
Katso 360 kuva alueesta »
Roinilantie 360 lokakuu 2023
Tonttihakemus (pdf) »
Tonttihakemus (pdf)
Sähköisesti allerkijoitettava tonttihakemus »
Sähköinen tonttihakemuslomake
Karttakauppa »
Karttakauppa - tilaa karttapaketti rakennuslupaa varten
Vesi ja sähkö Nivokselta »
nivos.fi
Valokuitu »
valoo.fi
