Roinilankaari 3
Tontin tiedot
| Osoite | Roinilankaari 3, 04500 Kellokoski |
|---|---|
| Pinta-ala | 989 m2 |
| Rakennusoikeus | 200+30 m2 |
| Alue | Hyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue |
| Kortteli | 804 |
| Tontin numero | 2 |
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
Tietoa korttelista 804
Korttelissa 804 ehdottomasti noudatettava kaksikerroksisuus voidaan toteuttaa siten, että vajaa kattokerros ei näy kadunpuoleisessa julkisivussa.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 804-2 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 230 m2.
Tontin hinta ostettaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Maapohjan hinta | 41 580,00 |
| Lohkomiskulut | 1 100,00 |
| Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
| Kaupanvahvistajan palkkio | 128,00 |
| Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta) | 1 713,64 |
| Yhteensä | 44 682,64 |
Tontin hinta vuokrattaessa
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 2 079,00 |
Rakentamiskustannukset
| Maksu | Euroa |
|---|---|
| Vesi- ja viemäriliittymä | 7 532,00 |
| Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
| Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 518,15 |
| Viettoviemäri | 860,28 |
| Paineviermäri | 1 518,15 |
| Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo | 229,74 |
| Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi | 70,84 |
| Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti | 141,69 |
| Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
| Mittauskeskus | 1 416,93 |
| Valokuitu | 1 295,00 |
| Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
| Perusmaksu (440€ + 4,20/m2) | 1 406,00 |
| Asuinrakennuksen paikan merkintä | 420,00 |
| Talousrakennuksen paikan merkintä | 190,00 |
| Sijaintikatselmus | 170,00 |
| Vastaava työnjohtaja | 50,00 |
| Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa | 100,00 |
| Karttapaketti | 90,00 |
| Yhteensä | 18 608,78 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
| Yhteensä | 63 291,42 € |
Muut mahdolliset kustannukset
| Maksu | Hinta |
|---|---|
| Naapurien kuuleminen | 60 €/naapuri |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Kartat ja kaavat
Esitteet
Linkit
Katso tontti karttapalvelussa »
Tontti korostettuna Mäntsälän karttapalvelussa
Katso 360 kuva alueesta »
Roinilantie 360 lokakuu 2023
Tonttihakemus (pdf) »
Tonttihakemus (pdf)
Sähköisesti allerkijoitettava tonttihakemus »
Sähköinen tonttihakemuslomake
Karttakauppa »
Karttakauppa - tilaa karttapaketti rakennuslupaa varten
