Roinilankaari 1

Tontin tiedot

Osoite	Roinilankaari 1, 04500 Kellokoski
Pinta-ala	977 m²
Rakennusoikeus	200+30 m²
Alue	Hyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue
Kortteli	804
Tontin numero	1
Rakennuksen tyyppi	Omakotitalo

Tietoa korttelista 804

Korttelissa 804 ehdottomasti noudatettava kaksikerroksisuus voidaan toteuttaa siten, että vajaa kattokerros ei näy kadunpuoleisessa julkisivussa.

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Tontin 804-1 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 230 m².

Tontin hinta ostettaessa

Maksu	Euroa
Maapohjan hinta	41 580,00
Lohkomiskulut	1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML	161,00
Kaupanvahvistajan palkkio	138,00
Varainsiirtovero (3,00 % kauppahinnasta)	1 285,23
Yhteensä	44 264,23

Tontin hinta vuokrattaessa

Maksu	Euroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)	2 079,00

Rakentamiskustannukset

Maksu	Euroa
Vesi- ja viemäriliittymä	7 532,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A	1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset:
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)	1 518,15
Viettoviemäri	860,28
Paineviermäri	1 518,15
Perusmaksu Mittari DN20 Omakotitalo	229,74
Rakennusaikainen vesi ok-talolle/vuosi	70,84
Tonttisulun avaamis-/sulmemismaksu/käynti	141,69
Sähköliittymän rakentamiskustannukset:
Mittauskeskus	1 416,93
Valokuitu	1 295,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset:
Perusmaksu (500€ + 6,00/m²)	1 880,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä	475,00
Talousrakennuksen paikan merkintä	300,00
Sijaintikatselmus	195,00
Vastaava työnjohtaja	120,00
Erityisalan työnjohtajat vähäisissä toimenpiteissä	80,00
Karttapaketti	110,00
Yhteensä	19 342,78

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä

63 607,01 €

Muut mahdolliset kustannukset

Maksu	Hinta
Naapurien kuuleminen, kaksi kiinteistöä	120
Seuraavat kuultavat kiinteistöt	30 / kiinteistö

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Katso tontti karttapalvelussa » Tontti korostettuna Mäntsälän karttapalvelussa

Katso 360 kuva alueesta » Roinilantie 360 lokakuu 2023

Tonttihakemus (pdf) » Tonttihakemus (pdf)

Sähköisesti allerkijoitettava tonttihakemus » Sähköinen tonttihakemuslomake

Karttakauppa » Karttakauppa - tilaa karttapaketti rakennuslupaa varten